✨Dịch vụ đo đạc địa chính là gì? Quy trình và lợi ích

Khám phá thêm tại website: dodac.net

Mua tại Shopee

Trong lĩnh vực quản lý đất đai, “đo đạc địa chính” là một bước quan trọng giúp xác định chính xác vị trí, ranh giới, diện tích và hiện trạng sử dụng đất. Đây là công việc cần độ chính xác cao, tuân thủ quy định pháp luật, và được thực hiện bởi các đơn vị có chuyên môn, trang thiết bị đo đạt chuẩn kỹ thuật.Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ đo đạc địa chính là gì, mục đích, quy trình thực hiện và những lợi ích thực tế mà dịch vụ này mang lại.Đo đạc địa chính là quá trình thu thập, xử lý và thể hiện thông tin không gian của thửa đất lên bản đồ hoặc hệ thống dữ liệu địa chính.Công tác này bao gồm việc xác định ranh giới, tọa độ, diện tích, hiện trạng và mục đích sử dụng đất để phục vụ cho việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc quản lý nhà nước về đất đai.

Theo Luật Đất đai Việt Nam và Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, đo đạc địa chính được coi là hoạt động kỹ thuật – pháp lý có giá trị chứng minh trong quản lý, quy hoạch và giải quyết tranh chấp đất đai.

Nói một cách dễ hiểu, đo đạc địa chính chính là việc "vẽ lại" thửa đất của bạn một cách chính xác từ thực tế lên bản đồ theo tiêu chuẩn của nhà nước, đảm bảo mọi thông tin về vị trí, kích thước, diện tích đều được ghi nhận và công nhận.Hoạt động đo đạc địa chính được thực hiện nhằm:

Xác định chính xác thông tin đất đaiGiúp cơ quan quản lý và người sử dụng đất biết rõ vị trí, ranh giới, diện tích thực tế của từng thửa đất.

Làm căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtDữ liệu đo đạc là cơ sở pháp lý để cấp sổ đỏ, chuyển nhượng, thế chấp hoặc thừa kế đất.

Phục vụ quy hoạch và quản lý nhà nước về đất đaiCác số liệu đo đạc giúp địa phương lập bản đồ địa chính, bản đồ quy hoạch, và bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

Giải quyết tranh chấp ranh giới đấtKhi có tranh chấp, kết quả đo đạc chính xác giúp xác định ranh giới pháp lý giữa các hộ, tổ chức, hoặc cá nhân.

Hỗ trợ các hoạt động đầu tư, xây dựng và hạ tầngDữ liệu địa chính là nền tảng cho việc thiết kế công trình, thi công, định vị công trình trên thực địa.